Какую квартиру не стоит покупать?

Какую квартиру не стоит покупать?

Вопрос приобретения жилья в собственность волнует многих людей. Ответственность покупки подобного рода очевидна — дело тут не только и не столько в сумме, которую приходится выкладывать за квартиру, но и в том, что квартира — одно из тех приобретений, что меняет порой стиль и даже образ жизни владельца.

Объявление в газете, начинающееся со слов «куплю квартиру» является лишь первым шагом в той большой цепи событий, связанных с покупкой в собственность жилья. Для того чтобы приобрести ту квартиру, которая окажется действительно хорошим приобретением, нужно понимать, какие варианты рыночных предложений в объявлениях недвижимости однозначно должны вызывать подозрение, и отказ от приобретения. Их стоит рассмотреть подробнее.

Социальная и криминальная обстановка в районе

Квартира в неблагополучном с точки зрения социальной обстановки районе. Не секрет, что в каждом городе есть такие места, где проживание будет неприятным потому, что криминальная обстановка в них оставляет желать лучшего. Как бы ни была привлекательна цена такой квартиры — очень мало вероятности, что она принесет будущим владельцам удовольствие как от собственно проживания, так и от социального окружения.

Какую квартиру не стоит покупать?

Старый или аварийный дом

Очень старый или тем более аварийный дом — также причина решительного отказа от покупки квартиры в нем. При всей дешевизне таких предложений, скорее всего, окажется, что инфраструктура дома сильно изношена. Это может не только привести к локальным проблемам, но и главное — невозможности или значительной дороговизне ремонта, сводящего на нет низкую цену такой квартиры.

Транспортные и торговые коммуникации

Расположение квартиры в неблагоприятном с точки зрения транспортных и торговых коммуникаций месте. Близость городского транспорта, стоянок и магазинов на первый взгляд может показаться не такой уж значительной. Однако если в такой квартире жить, то окажется, что стоимость проезда и затрачиваемое на это время будут немалыми, и, таким образом, ежедневные поездки будут вызывать уже раздражение. Поэтому лучше заплатить больше за удобный район, но впоследствии не иметь проблем с транспортом.

Кто владелец?

Отсутствие у квартиры одного владельца. Часто бывает, при наследовании квартир, что владелец у квартиры оказывается не один. То есть у нескольких человек попросту доля в квартире. Цена может быть привлекательной, но последующие разбирательства и всякого рода переоформления — дело хлопотное, и затратное. Поэтому приобретать нужно квартиру с ясной ситуацией по собственности-то есть наличие одного владельца, документов, подтверждающих его право собственности и отсутствие возможных юридических разбирательств.

Документы

Неполный комплект документов по квартире. Здесь опасность приобретения очевидна. Перед продажей дело продавца заранее подготовить все необходимые документы. Так что если какого-либо документа не хватает — это признак того, что возможно мошенничество или попытка обмана. Здесь нужно быть очень осторожным, проконсультироваться с юристами, так как возможны очень тонкие виды махинаций, недоступные для опознавания дилетанту, даже если у него и есть опыт по покупке квартир.

Так что при покупке квартиры нужно руководствоваться не эмоциями, а прежде всего здравым смыслом, и проявлять при этом разумную осторожность. Консультации и контакты с юристами или опытными риэлторами не будут лишними, даже если и повлекут расходы — ведь это будет способствовать совершению действительно хорошей покупки, которая сделает качество жизни лучше.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Щенячий патруль. Вперед патруль!
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: